Husleieloven: Alt du trenger å vite om depositum og erstatning
Husleieloven: Alt du trenger å vite om depositum og erstatning Oversikt: Emne Beskrivelse Relevante paragrafer i husleieloven Depositum Formål: Sikkerhet for utleier for å dekke eventuelle krav mot leietaker ved leieavtalens opphør. § 3-5 Beløpsgrense: Maksimalt 6 måneders husleie. § 3-5 Plassering: Skal settes inn på en særskilt depositumskonto i leietakers navn. § 3-5 Renter: […]
Arveloven § 1: Når gjelder arveloven?
Arveloven § 1: Når gjelder arveloven? § 1.Hva loven gjelder Loven gjelder fordelingen av arv etter loven eller testament, ektefellers og samboeres rett til å sitte i uskifte og avtaler om arv (lovens andre del). Loven gjelder også dødsfallsbehandling og skifte av dødsbo, herunder deling av ektefellenes eiendeler etter den ene ektefellens død […]
Angrerettloven: en fullstendig og pedagogisk oversikt
Angrerettloven er en hjørnestein i norsk forbrukervern, men dens paragrafer kan virke som en jungel for mange. Denne omfattende artikkelen tar sikte på å være din los gjennom lovverket; vi vil dykke ned i hver paragraf, forklare dens betydning i praksis og gi deg konkrete eksempler på hvordan loven beskytter deg som forbruker. Enten du […]
Endringer i husleieloven – en gjennomgang av Ot.prp. nr. 74 (2007-2008)
1. Innledning Ot.prp. nr. 74 (2007-2008) foreslår en rekke endringer i husleieloven, med det formål å forbedre balansen mellom utleiers og leiers rettigheter og plikter. Proposisjonen tar opp flere sentrale problemstillinger knyttet til depositum, vedlikeholdsansvar, opptak i husstanden, fremleie og utleie til vanskeligstilte på boligmarkedet. I denne artikkelen vil jeg gi en oversikt over de […]
Husleieloven § 1-8: forbud mot diskriminering ved utleie av bolig
Husleieloven § 1-8: En grundig gjennomgang av forbudet mot diskriminering i leieforhold Innledning Husleieloven § 1-8 slår fast et grunnleggende prinsipp i norsk rett: Alle har rett til lik behandling ved utleie av husrom, uavhengig av personlige egenskaper. Paragrafen forbyr diskriminering på grunnlag av en rekke spesifikt nevnte forhold, og understreker at disse forholdene ikke […]
Erverv av egne aksjer
Bakgrunn Erverv av egne aksjer er et viktig og komplekst tema innenfor selskapsrett og kapitalmarkeder. Praksisen med å kjøpe tilbake egne aksjer har fått økende oppmerksomhet både fra akademikere og næringslivet på grunn av dens potensielle innvirkning på selskapers økonomiske struktur, eierstyring og aksjonærenes rettigheter. Erverv av egne aksjer kan være et strategisk verktøy […]
Husleieloven § 1-7: Personskade og erstatning i leieforhold
Husleieloven § 1-7: En grundig gjennomgang av erstatningsansvar for personskade i leieforhold Innledning Husleieloven § 1-7 er en kortfattet, men betydningsfull bestemmelse som avklarer et fundamentalt prinsipp: Husleielovens regler om erstatningsansvar er ikke ment å dekke tap som oppstår som følge av personskade. Med andre ord, dersom en person blir skadet i et leieforhold, enten […]
Husleieloven § 1-6: Beregning av frister – En komplett guide
Husleieloven § 1-6: Beregning av frister i leieforhold – En komplett guide Innledning Husleieloven § 1-6 er en omfattende paragraf som regulerer forholdet mellom utleier og leier. Loven inneholder en rekke frister som partene må forholde seg til, for eksempel frister for å reklamere på mangler, frister for å si opp leieavtalen, og frister for […]
Husleieloven § 1-4: Skriftlig eller muntlig husleiekontrakt?
Husleieloven § 1-4: Avtaleform – Skriftlig eller muntlig husleiekontrakt? En grundig analyse Husleieloven § 1-4 etablerer et grunnleggende prinsipp om formfrihet ved inngåelse av husleieavtaler. Dette innebærer at leieavtaler, uavhengig av om de gjelder bolig eller næringslokale, i utgangspunktet kan inngås både skriftlig og muntlig. Likevel gir paragrafen en viktig sikkerhet for begge parter: retten […]
Husleieloven § 1-5: Hvem bærer risikoen for meldingen?
Husleieloven § 1-5: Når er en melding kommet frem i tide? Innledning I husleieforhold, som i alle andre rettsforhold, er det ofte avgjørende at partene gir hverandre meldinger innenfor gitte frister. Dette kan gjelde alt fra enkle varsler om vedlikeholdsarbeid til mer formelle erklæringer om oppsigelse eller heving av leieavtalen. Husleieloven § 1-5 regulerer risikoen […]