Hva regnes som normal slitasje på leilighet?
En komplett guide for utleiere og leiere Når et leieforhold tar slutt, kan det oppstå uenighet mellom utleier og leier om leilighetens tilstand. Hva er akseptabel slitasje, og hva er skade som leieren må erstatte? Husleieloven bruker begrepet “normal slitasje”, men gir ingen klar definisjon. Dette kan føre til frustrasjon og konflikt, da partenes oppfatninger […]
Utkastelse av bolig: En komplett guide til rettigheter, plikter og prosedyrer.
Innledning: Når hjemmet står på spill Få situasjoner er mer dramatiske og følelsesladde enn å bli truet med utkastelse fra sin egen bolig. Uansett om det er snakk om en leid leilighet, et hus, en hybel eller et rom i et kollektiv, representerer hjemmet et grunnleggende behov for trygghet og stabilitet. Men hva skjer når […]
Når kan man kreve avslag på husleien?
Når kan man kreve avslag på husleien? Å leie bolig skal være en trygg og komfortabel løsning, men hva skjer når drømmen om et hyggelig hjem møter veggen av mangler og uforutsette problemer? En lekkasje i taket, et ødelagt varmeanlegg, støyende naboer eller manglende renhold i fellesarealene – slike situasjoner kan gjøre det vanskelig å […]
Har leietaker lov til å skifte lås i leieboligen?
Har leietaker lov til å skifte lås i leieboligen? De fleste leietakere verdsetter trygghet og sikkerhet i eget hjem. En velfungerende lås på inngangsdøren er en fundamental del av denne tryggheten, og gir en følelse av kontroll over hvem som har tilgang til boligen. Men hva skjer når den eksisterende låsen er gammel, slitt eller […]
Har huseier lov til å ha nøkkel til leieboligen?
Nøkkelen til maktkamp eller et trygt leieforhold? Et av de mest sensitive temaene i et leieforhold er huseiers tilgang til leieboligen. Som leietaker har du krav på et privatlivets fred i ditt eget hjem, men samtidig kan det oppstå situasjoner der huseier har et legitimt behov for å komme inn i boligen, for eksempel for […]
Har huseier lov til å låse seg inn?
Har huseier lov til å låse seg inn? En komplett guide til utleiers adgang til boligen Som leietaker er ditt hjem din borg, et sted der du har rett til privatliv og fred. Men hva skjer når huseier plutselig står på døren med egen nøkkel? Kan huseier låse seg inn i boligen din når som […]
Hvilke plikter har utleier?
Hvilke plikter har utleier? En komplett guide til utleiers ansvar i leieforhold Å leie ut en bolig kan være en god kilde til ekstrainntekter, men det innebærer også et betydelig ansvar. Som utleier har du en rekke plikter overfor leietakeren, både i forhold til selve boligen, leieforholdet og bomiljøet. Uklare avtaler, manglende vedlikehold og misforståelser […]
Kan man indeksregulere husleie for flere år?
Kan man indeksregulere husleie for flere år? En komplett guide for utleiere og leiere Innledning: Sikre forutsigbarhet i et skiftende økonomisk landskap Husleiemarkedet er i konstant endring, og både utleiere og leiere kan oppleve usikkerhet knyttet til leieprisens utvikling. Inflasjon, økte driftskostnader og svingninger i boligmarkedet kan gjøre det utfordrende å finne en leiepris som […]
Hva er vanlig ro og orden?
Hva er vanlig ro og orden? En komplett guide til dine rettigheter og plikter Innledning: Naboen spiller høy musikk, hva kan du gjøre? Bor du i en leilighet, et rekkehus eller et borettslag, er du sannsynligvis godt kjent med utfordringene som kan oppstå når det gjelder ro og orden. Høy musikk sent på kvelden, støyende […]
Kjøpsloven § 6: Hentekjøp – guide til levering og risikoovergang
§ 6. Hentekjøp.(1) Tingen skal holdes klar for henting på det sted der selgeren hadde sitt forretningssted (i tilfelle bosted jf. § 83) da kjøpet ble inngått. Visste partene ved kjøpet at tingen eller det vareparti eller produksjonssted som tingen skal tas fra, var på et annet sted, skal tingen holdes klar for henting der.(2) […]